Проектиране, изграждане и поддръжка на апартаменти и къщи
Интериорен дизайн на апартаменти и къщи
От гледна точка на интериорната дейност не съществува съществена разлика между интериорния дизайн на апартаменти и интериорния дизайн на къщи. И в двата случая имаме спални, бани, дневна, кухня, детски стаи и т.н. И все пак има някои особености, с които собствениците на апартаменти и къщи и ангажираните лица се съобразяват.
Стълбищата в еднофамилните къщи и сградите с апартаменти
При къщите на няколко етажа е по-вероятно стълбището да е част от интериора на жилището. Повечето апартаменти обикновено са на един етаж, а стълбището принадлежи към общите части на сградата, където най-често дизайнът и изпълнението на са извършени съответно от архитекта и строителя. В сгради, в които апартаментите се продават обзаведени е възможно стълбището да бъде част от аналитична разработка на интериорно студио.
Екстериор на къща
Интериорът и екстериорът са две различни области, но клиентите с къщи, които са работили по интериорен проект с дадено студио често търсят услуга от студиото и за екстериорния дизайн – дизайн на фасада (избор на цветове и материали – мазилки, цокъл, стрехи), пътеки, настилки за двора, градинки, навеси, барбекюта, гаражи, огради, осветление и т.н.
Поддръжка на апартамент и къща
Собствениците на апартаменти в жилищни сгради решават колективно въпросите свързани с поддръжката на сградата – стълбище, фасада, покрив и други, докато собствениците на еднофамилни къщи сами поемат всички разходи за поддръжката на сградата.
Нормативни изисквания
Категории и правила в проектирането, строителството и поддръжката на къщи, сгради с апартаменти и други сгради и съоръжения
Изискванията към различните жилищни сгради и съоръжения се различават според тяхното предназначение и размер.
Изисквания са регламентирани от държавата чрез закони, наредби, кодекси и други подобни документи.
Популярни документи, ежедневно използвани от инвеститори, архитекти, строители, адвокати и купувачи на апартаменти и къщи:
– Закон за устройство на територията (ЗУТ),
– Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството,
– Наредба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони,
– Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти,
– Наредба № 2 от 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите и минимални гаранционни срокове,
– Наредба № РД-02-20-2 от 2021 г. за противопожарните строително-технически норми,
– Закон за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР),
– Наредба № 2 от 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на СМР,
– и други.
Да разгледаме конкретни съставки, с които се създава интериор! Ясно е, че съвършения завършек включва много неща – от подбрани мебели и осветителни тела до възглавнички и вазички, но сега във “ВСИЧКО ЗА ИНТЕРИОРИТЕ” ще говорим за покритията. Не просто за вазички и калъвки… Декоративно оформление – дълбочината на процеса.
Обзавеждането в детската стая се съобразява с възрастта на детето, защото нуждите на бебетата, децата в предучилищна възраст, малките ученици и тийнейджърите са различни. Други неща, които оказват вляние върху избора на мебели и декоративно оформление са индивидуалните предпочитания, пола и особеностите на помещението.
Идеи с плочки в модерен стил, винтидж, класически стил, етно и други. Интериорен дизайн на бани с вградено казанче, душ за вграждане, шкафове с мивки, плотове за баня, водоустойчиви мебели, конзолни тоалетни чинии, бидета и друго обзавеждане.